个人房产超过几套交税

个人房产超过一套交税，个人有二套及以上房产的，需要缴纳房产税，但是人均不超过60平米的建筑面积免税，超出部分需要征收房产税，但各个城市和地区的征收方法不同，需根据实际判断。

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条
房产税由产权所有 人缴纳。产权属于全民所有的， 由经营管理的单位缴纳。 产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条
房产税依照房产原 值一次减除10% 至30%后的余值计算缴纳。 具体减除幅度， 由省、自治区、 直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率， 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。