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> 公摊面积取消了吗
公摊面积取消了吗
更新时间:2023-12-26 21:36
公摊面积取消了吗
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
公摊面积没有取消,公摊面积指的是一栋楼的
房屋产权
人所共有的建筑面积,包括了楼内电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等,是一个共同使用的公共场所不能取消。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第三条
商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
第四条
商品房整栋销售, 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的,应从整栋商品房的建筑面积扣除)。
第五条
商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
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