建筑工程发包方式有哪些

　　一、建筑工程发包方式有哪些

　　（1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

　　(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接

　　(3)按合同计价方法划分可分为：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。

　　(4)按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。

　　二、建设工程发包人应承担哪些义务

　　1、遵守法律

　　发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

　　2、发出开工通知

　　发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

　　3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

　　4、协助承包人办理证件和批件

　　发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　5、组织设计交底

　　发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

　　6、支付合同付款

　　发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

　　7、组织竣工验收

　　发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

　　8、其他义务

　　发包人应履行合同约定的其他义务。

　　三、工程发包定义

　　工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等，再采用一定的评价方法择优选定承包单位，最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。

　　一般多采用技术设计招标或施工图设计招标，不单独进行初步设计招标，而是由中标的设计单位承担初步设计任务。

　　可以采用设计全过程总发包的一次性招标，也可以选择分单项或分专业的设计任务发包招标。

　　可实行勘察设计一次性总体招标。

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