离婚协议书可以约定房产吗

　　一、离婚协议书可以约定房产吗

　　夫妻双方的意愿，只要不违反规定，应该是有效合法的，也是对夫妻双方的制约，一般情况下是不能反悔的，如果想反悔也是有期限的，应该在离婚后一年内，有证据证明当时，存在欺诈或胁迫等情况。否则，人民法院对于反悔是不予支持的。

　　二、有离婚协议书能否直接申请法院强制执行？

　　根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第2条规定，人民法院执行机构负责执行以下生效的法律文书：

　　(1) 人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书；

　　(2) 依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定；

　　(3) 我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;人民法院依据《中华人民 共和国仲裁法》有关规定作出的财产保全和证据保全裁定；

　　(4) 公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书；

　　(5) 经人民法院裁定承认其效力的外国法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决；

　　(6) 法律规定由人民法院执行的其他法律文书。

　　综上所述，离婚协议并不是生效法律文书，不符合执行案件的受理条件。这种情况下可以向法院提起民事诉讼，请求履行协议中的约定义务，待取得有明确给付内容的生效判决书或调解书后，才可以向法院申请强制执行。

　　三、离婚协议的注意事项

　　第一，网上的离婚协议范本仅是参考，不要完全照搬。

　　网上现成的离婚协议书范本不可能完全符合您的情况，要想离婚协议最终能实际解决您的具体问题，还要对“范本”进行补充。补充的方面主要一些具体细节。比如，财产明细，分割方式，财产放置于何处，如何交付，户口迁移，如违约怎么处理;涉及子女的，则有优抚养费怎么支付，孩子的辅导班费用、医疗费用的承担比例等等。

　　第二，写离婚协议时要尽量细化。

　　离婚协议在的写法上要尽量细化，对约定事项规定得越清楚就越能避免以后不必要的纠纷。比如，孩子抚养费问题，如果仅规定了每月孩子的抚养费数额，没有就孩子参加课外辅导班的费用承担做约定，随着孩子的成长，课外辅导费用也会越来越重，基于此产生的纠纷往往很难解决。

　　第三，不要轻易变更或重写离婚协议书。

　　不要因为离婚期间的思想波动，或由于一方随意的要求而变更或推翻已有的离婚协议书。这里的劝告主要是为了防止由于对已更改离婚协议内容，而导致对您最为有利的离婚协议书被废除或归于无效。如果前后出现几份离婚协议书，可能会引起复杂的法律问题，比如究竟该以哪一份为准?

　　根据法律规定，离婚协议书可以约定房产，夫妻双方的意愿，只要不违反规定，是有效合法的，对夫妻双方具有法律约束力。以上便是找法网小编为大家带来离婚协议书可以约定房产吗的相关知识。若大家还有其他疑问亦或是其他问题，欢迎咨询找法网。