租房合同备案流程怎么样
在很多人租房的时候，并不了解租房合同备案，也没有想过去备案，其实备案是对自身权利的保障和负责，也是规避风险的一种手段。那么在我们准备去备案的时候，备案流程是什么呢？需要准备哪些东西呢？以下由找法网小编为您详细介绍。
一、房屋租赁合同备案具体流程：
１、在办理窗口收件、受理、收费
２、经办人现场勘查、审核、审批制证、发证
３、一般情况办下来房屋租赁合同所需要的费用包括：住宅登记费：１００元／套；非住宅：５００平米以下１５０元／件；５００平米以上２００元／件；一般在十个工作日就可以办理下来。
二、租房合同备案需要准备的文件
１、房产证等有效权属证明原件和复印件
２、房东身份证原件复印件（如果房产证上有两个人的名字，其中一个人不能到场要写一份委托书，委托另外一人到场办理）
３、承租人身份证原件复印件（有几个人出示几个人的证件）
４、房屋租赁合同登记备案申请书
５、租房合同原件
６、如果是转租，还需要准备原出租人同意转租的书面资料原件
三、租房合同备案注意事项
１、房产不是一人，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；准备至少６５元现金，其中１５元购买三本标准格式的房屋租赁合同，５０元登记费；办理时间大概需要１．５至２个小时还是的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；
２、证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证；租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
需要提醒的是人才服务周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
