公积金贷款放款的注意事项

　　我们都知道公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么，公积金贷款放款有哪些注意事项呢?以下是找法网小编为大家整理的相关资料。

　　一、公积金贷款放款的注意事项。

　　一般情况下使用公积金贷款都不是一笔小数目，因此银行在放款的时候通常要谨慎行事。找法网小编总结出了公积金贷款放款应该注意的事项有：申请人贷款条件、贷款额度、贷款流程、贷款用途等等。

　　二、申请人的贷款条件。

　　1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

　　2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

　　3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

　　4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

　　5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　只有申请人符合公积金贷款条件，银行才难放款。

　　三、贷款额度。

　　银行必须根据公积金贷款额度的计算方法，在符合申请人的贷款额度范围内放款。

　　四、贷款流程。

　　贷款需要的流程必须准确无误，提供的材料必须准确完整，银行才能放款。

　　五、贷款用途。

　　住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。因此符合贷款用途时，银行才能放款。

　　以上是找法网小编为大家整理的部分公积金贷款放款注意事项的有关资料，希望能够帮到大家。公积金贷款是一个比较繁琐复杂的事情，因此小编整理的还不够详细，在银行实际放款的过程中还有许多事项需要注意，如果大家想要更加深入的了解，可以随时咨询找法网的律师。