怎么才能提高公积金贷款额度?

　　随着房价的不断上升，人人们越来越意识到公积金的重要性。因为公积金贷款的利率比较低，所以能够拥有比较高的贷款额度，就意味着自己所承担的经济压力会降低，只是随着越来越多的人申请公积金贷款，公积金贷款的政策也在不断的调整。那么，怎么才能提高公积金贷款额度?下面就由找法网的小编为大家详细介绍。

　　一、怎么才能提高公积金贷款额度?

　　找法网小编总结发现，虽然每个城市的公积金政策不同，但基本上是从以下几个方面确定贷款额度的。公积金贷款额度主要取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。因此，要想提高公积金贷款额度，应当从工作情况、个人信用、公积金的使用情况、房价等方面入手。

　　二、工作情况

　　必须要拥有一份稳定的工作，因为稳定的工作意味着有稳定的经济来源，这就意味着该申请人具有一定的还款能力。通常工作的单位越好，收入的水平越高，获的高额度贷款的机会就越大。

　　三、个人信用度。

　　收入高说明还款能力高，个人的信用度高说明其还款意识高，故意拖欠甚至拒绝还款的可能性低，因此良好的信用也能提高公积金贷款额度。

　　四、公积金使用情况。

　　如果你的公积金长期稳定缴存，且很少使用，那么公积金地贷款额度会提高，简单一点的标准就是贷款额度=账户余额×倍数(各地略有不同，但这一原理都会采用)。

　　五、房价。

　　房价对贷款额度的影响也十分明显，公积金贷款额度不是一成不变的，它要随着收入水平和物价水平的变动而变动。贷款额度可以按照房价进行计算 ，按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;因此房屋价格增加也能提高公积金贷款额度。

　　可以通过拥有收入高且稳定的工作，提高自己的信用度，减小公积金的使用，增加购买房屋的价格等方式来提高自己的公积金贷款额度。每个地方的公积金政策不一定相同，所以需要购房的人最好还是先了解最新的公积金政策再做决定。