契税征收的范围还是比较大的,对于人们来说,接触到契税的情形经常发生房屋买卖时。契税的申报、交纳是需要符合一定的办理流程的。对于契税什么时候交,相关政策法规是有规定,肉错过了契税交纳的期限,契税交纳义务人会要承担一定的后果。现就由找法网小编为大家解答“契税什么时候交”。
一、契税交纳的时间
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报。
1、纳税人办理时限
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,契税纳税人应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定,自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
2、税务机关办理时限
报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整,受理后即时办结。
二、契税交纳义务人需报送的材料
1、《契税纳税申报表》原件
对于个人间的二手房权属转移,可按各地二手房交易综合申报表进行契税纳税申报,不需再填报本表。
2、交易双方身份证明
——内地居民,应提供内地居民身份证明(含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明,只需要提供其中任意一种)。
——香港、澳门特别行政区,台湾地区居民,应提供入境的身份证明和居留证明。
——外国人,应提供入境的身份证明(护照)和居留证明。
——组织机构,应提供《组织机构代码证书》或者税务登记证或者其他有效机构证明。
——驻外使领馆工作人员,应提供中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及本人有效护照的原件及复印件。
原件及复印件;原件核对后退还。
3、土地、房屋权属转移合同(原件及复印件),原件核对后退还
4、减免契税证明材料(原件及复印件)
原件核对后退还;享受契税优惠的纳税人提供。
对于契税什么时候交,国家政策已有明确规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,契税纳税人应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定,自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。不过,不同地区或城市的契税政策会有所差异,关于契税什么时候交,请以当地政策为准。
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