买经济适用房能贷款吗

　　买房对于很多人来说是件大事，但是现在很多的经济不是很富裕的人满足申请购买经济适用房的条件但是手里却没有那么多的钱可以去购买，因此不少人想到了贷款购房，那么买经济适用房能贷款吗？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、买经济适用房能贷款吗

　　买经济适用房可以申请银行贷款。

　　根据《经济适用房管理办法》

　　第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

　　第十条　经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

　　第十一条　经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

　　二、经济适用房贷款需要具备哪些条件

　　借款人须同时具备以下条件：

　　１、具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　２、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　３、具有购买住房的合同或协议；

　　４、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的３０％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的３０％作为购房的首期付款；

　　５、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

　　６、贷款人规定的其他条件。

　　三、经济适用房贷款需要提供哪些材料

　　借款人应向贷款人提供下列资料：

　　１、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

　　２、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

　　３、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

　　４、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

　　５、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

　　６、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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