房屋租赁合同需要交印花税吗?

　　我们知道，在我们日常生活中的许多行为都会产生纳税责任，如房屋的买卖、领取工资等，那么，大家知道房屋租赁合同需要交印花税吗？接下来找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

　　一、房屋租赁合同需要交印花税吗？

　　按照相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：

　　（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销。

　　（二）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

　　（三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

　　（四）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

　　二、房屋租赁合同交税程序

　　（一）房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

　　（二）需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印 件各一份。

　　（三）地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%~7%不等。

　　（四）一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

　　（五）地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

　　三、北京租赁房屋合同违约金是多少

　　北京租赁房屋合同违约金标准在法律上没有统一规定，而是由双方协商进行认定的。

　　根据《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于房屋租赁合同是否需要交印花税的相关知识，由上述可知，房屋租赁合同是需要交印花税的，按租赁合同记载金额的千分之一计算。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。