棚户区改造房屋换购标准是什么

　　今年提出新的三年棚改攻坚计划启动后，棚户区改造在全国火热开展。一些地方响应号召，为了改善广大棚户区住户的生活水平，进行棚户区改造。那么棚户区改造房屋换购标准是什么？找法网小编为您详细解答。

　　棚户区改造房屋换购标准

　　棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。1、房屋置换的补偿含三种：（1）按照一定比例置换，如按1：1.5的面积置换等；（2）房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；（3）其他的搬迁奖励。关于面积认定，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。每个地方棚户区改造房屋换购标准可能都不一样，具体的标准可以关注政府文件。

　　补偿标准

　　（一）国有土地上棚户区改造补偿标准

　　（1）货币补偿不得低于房屋征收决定公告之日周边类似房屋的市场价格，补偿具体包括：1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。4、奖励和补助。

　　（2）产权置换不得低于1:1，即拆除一平米至少应补偿一平米。值得注意的是，棚户区改造应当优先考虑原地回迁。

　　（二）集体土地上棚户区改造补偿标准

　　（1）货币补偿可以参照国有土地上房屋征收的补偿标准，即可参照周边类似房屋的市场价格进行补偿，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

　　（2）产权置换不得低于1:1，即拆除一平米至少应补偿一平米。

　　以上是小编整理的关于棚户区改造房屋换购的标准，需要根据每个地方确定具体的换购标准。您可以通过关注政府网站发布的“关于棚户区改造相关政策”了解当地房屋换购标准。如果您还有更多关于棚户区改造的相关问题，可以在找法网平台找专业律师进行免费咨询。希望以上回答对您有所帮助。