二手房装修流程及注意事项
在实践中我们知道一般如果是购买一手房是需要进行装修的。当然因此价格原因也有不少人选择购买二手房，二手房都是已经装修过的房子。一般情况下直接入住就行，但是也有一些房主在购买之后想要重新装修。那么二手房装修流程及注意事项呢？以下就是找法网小编整理的内容。
一、二手房装修流程及注意事项
1、准备工具
装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在首位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。
2、涉及的面积。
在工人进场之前，较好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
3、主体拆改
主体拆改是先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
4、水电的改造
二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行首次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
二、二手房装修大概需要多少钱
二手房装修一般简装是：两房3万左右。三房5万左右。精装要看你选的材料了，材料无限制。不闲麻烦自己找工人装，自己买材料就行了。
如何装修主要是看你买二手房的目的和你的经济实力。如果买二手房是为了暂时过渡，将来还会在买房的话，建议你不要做太多的装修。二手房再转让的时候装修肯定是收不回来的。不转让出租的话装修好坏对价格影响也不大。如果准备长期居住（超过8年）的话应该好好装修。地板建议你不要更换。如果前一种情况8000元足够，后一种情况中装修需要2-3万元。
三、如何避免二手房的问题发生
1、仔细审核中介资格
有的房屋交易会通过中介完成，这时中介的情况一定要核实清楚。中介公司是否有合格的资质，是否有良好的口碑，中介的服务态度是否良好等，这些都需要清楚。
2、查清交易房屋的情况
被抵押的房产不能办理过户，被列入拆迁也不能过户，如果是小产权房就不能上市交易等，购房者在交易之前需要查清房屋的情况，房屋交易如果被限制，那么就会给自己带来很多麻烦，所以要尽量避免。
3、明确双方的权利义务
支付房款是买方的主要义务，办理过户手续是卖方的主要义务，这些主要的权利义务，双方需要分辨清楚，并且在合同中明确注明。当然合同的附随义务也是比较重要的，这都需要明确好，以免出现法律纠纷。
4、合同违约责任要明确
明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。因此建议在约定合同履行期限时应明确到具体日期，每项违约情形都要有违约责任，且违约责任的承担要有一定的拘束力。
以上就是找法网小编整理的内容。希望上文的二手房装修流程及注意事项、二手房装修大概需要多少钱以及如何避免二手房的问题发生的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。
