房产契税滞纳金取消了吗

　　房产契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在多年的发展过程中，契税政策不断变化，当前契税政策变化已经很大，那么房产契税滞纳金取消了吗？找法网小编将就这个问题做出介绍，欢迎大家阅读。

　　一、房产契税滞纳金取消了吗

　　房产契税滞纳金没有取消。

　　１、征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

　　２、税率。１９９７年４月２３日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为３％～５％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从１９９９年８月１日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。

　　二、房产契税内容

　　契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此，契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

　　个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税：

　　１、以房屋权属作价投资、入股；

　　２、以房屋权属抵债；

　　３、以获奖方式承受房屋权属；

　　４、以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。

　　凡１９９７年１０月１日以后签订安居工程住房、经济适用住房购房合同的，均属契税纳税人，应按规定缴纳契税。

　　三、房产契税计税依据

　　指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格（其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格）。对于成交价格明显低于正常市场价格的，或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的，以征收机关委托评估机构根据同一时点、同类地区、同类房屋市场价格评估的价格作为缴纳契税的计税依据。

　　对于“房产契税滞纳金取消了吗？”这个问题，答案肯定是否定的。它本身并不是一种处罚，它是针对一些没有按照纳税期限缴纳税款的人来实行的，是一项激励购房者缴纳契税的政策。