2022房产证加名字怎么办理
生活中，一般新婚夫妻在结婚前都会买房，一般都会要求房产证上写两个人名字，但是房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。那么关于2022房产证加名字怎么办理呢？以下就是找法网小编整理的内容。
一、2022房产证加名字怎么办理
1、大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。
2、如果您的房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。
二、房产证上加名字的情况有哪些
（一）、全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字
1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
（二）、全款房房产证上加非直系亲属名字
这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方，需要交如下费用。
1、交易服务费：3元/平米
2、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
3、个人所得税：房屋总价×1%
以上就是2022房产证加名字怎么办理的介绍。房产证加名字需要严格的安装相关规定流程进行办理，否则不会起到法律效力的。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网进行咨询解答。
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