应该如何处理阴阳合同纠纷

　　一般来说，在房屋买卖过程中双方当事人会签订两份合同，其中一份是当事人之间分别持有的实际合同，另一份则是办理网签时签订的备案合同，也就是常说的“阴阳合同”。那么大家知道应该如何处理阴阳合同纠纷吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　以案说法——应该如何处理阴阳合同纠纷

　　案情介绍：

　　2010年6月，陈先生自北京城市开发集团有限责任公司处购得1306号房屋，但未办理房产证。2012年10月，丁先生向陈先生购买1306号房屋，支付了相应款项，并进行了入住，但未办理房屋过户手续。2013年8月，陈先生取得1306号房屋产权证。当日，陈先生又与孟女士签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，陈先生将1306号房屋以65万元卖给孟女士，并办理了房屋产权登记手续。实际上，陈先生与孟女士另签订一份房屋买卖合同，实际成交价为149万元，并已经实际支付完毕。双方主张在相关行政部门备案的合同总价为65万元的买卖合同是为了避税所签订的。丁先生以自身权益受到侵犯为由起诉至法院，要求确认陈先生与孟女士签订的《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》无效，并将房屋过户回陈先生名下。

　　案例分析：

　　本案中，陈先生与孟女士就购买1306号房屋签订了《房屋买卖合同》，为完成产权过户，陈先生与孟女士又于2013年8月签订《存量房屋买卖合同》。陈先生与孟女士2003年8月11日签订的《房屋买卖合同》是双方设立民事权利义务关系的协议，而陈先生与孟女士2003年8月15日签订的《存量房屋买卖合同》，系为完成产权过户而签订网签合同，双方的权利义务关系并不受该网签合同约束。丁先生如认为陈先生与孟女士之间的房屋买卖合同无效，应当就陈先生与孟女士2013年8月11日签订的《房屋买卖合同》提出自己的主张，在该合同的法律效力未经司法程序确认前，丁先生仅要求确认陈先生与孟女士之间为办理过户而签订的《存量房屋买卖合同》无效。

　　相关法律规定：

　　《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项规定：“有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”

　　以上就是小编总结的关于“应该如何处理阴阳合同纠纷”的相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？如果“阳合同”存在违反法律规定的情形，但并不导致整个合同无效，那么房屋买卖合同将继续履行。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。