建筑工程承包方式有哪些

　　对于建筑工程来说，建筑工程需要通过相应的承包方式来进行承包，对于建筑工程的承包方式来说，建筑工程的承包方式，关系到建筑工程的一个具体的承包流程，那么对于建筑工程来说，建筑工程承包方式有哪些呢？接下来由找法网小编为大家带来建筑工程承包方式有哪些的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、建筑工程承包方式有哪些

　　第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。

　　第二种是分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。

　　第三种是独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。

　　第四种是联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。

　　第五种是直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。

　　二、施工合同签订的形式

　　施工合同签订的方式有两种：

　　一是协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同；

　　二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。

　　(一)通过公开招标的形式，谁家公司施工造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与施工单位签订施工合同。所以，对于一些重大工程，适宜采取招标方式签订。

　　(二)施工合同主体，在签订施工合同中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程，事关重大，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的选择在施工合同中至关重要，选择施工合同的主体应从以下几个方面考虑：

　　(1)是否具有从事建设施工的资格。

　　(2)承包人的资金状况。

　　(3)承包人的人才技术状况。

　　(4)承包人的信誉。

　　(5)承包人的建设施工经验。

　　(三)建设施工总包与分包

　　以上就是找法网小编整理的关于建筑工程承包方式有哪些的相关内容，在进行建筑工程承包的时候，需要符合承包的方式的要求。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。