农村自建房怎样贷款

　　如今很多人农村的朋友们考虑建造房屋的话，多数的朋友们会通过贷款的方式来进行办理，这样的话也能省去自己的麻烦，如果要贷款建造自建房的话，大家要了解一下具体的政策，那么农村自建房怎样贷款呢？下面找法网小编给大家介绍一下。

　　一、农村自建房怎样贷款

　　农村自建房贷款对象及条件：

　　年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

　　申请农村建房贷款应具备的基本条件：

　　（一）借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

　　（二）借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

　　（三）借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

　　（四）借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

　　（五）借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

　　申请农村建房贷款需提供的资料：

　　（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

　　（二）建房贷款的用途证明材料。

　　（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

　　（四）农村信用社规定的其他资料。

　　农村自建房贷款额度：

　　农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

　　二、自建房申请贷款的条件

　　（一）年龄在18周岁以上（含18周岁）60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件;

　　（二）是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;

　　（三）从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;

　　（四）银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。

　　三、申请农村建房贷款需要哪些材料

　　（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

　　（二）建房贷款的用途证明材料。

　　（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

　　（四）农村信用社规定的其他资料。

　　以上就是找法网小编关于农村自建房怎样贷款的相关介绍，对于自建房贷款，大家要了解一下具体的政策，同时要注意办理的相关手续的问题，这样的话对于自己建造房屋也是有一定帮助的，对此如果大家有不明白的，建议咨询一下找法网的律师。