农村自建房贷款条件

　　农村地区相对比较贫困，很多自家的房子都是自建的，可是这也是要花钱的，很多人想建房但迫于经济压力想申请贷款，那么，农村自建房能办抵押贷款吗？具体是怎么规定的？找法网小编为您做详细解答，接下来我们一起来看看吧。

　　一、农村自建房贷款条件

　　首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60周岁之间。

　　而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，农村自建房贷款的条件需满足如下：

　　（一）借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批；

　　（二）借款人要有不低于规定的自有资金；

　　（三）借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力；

　　（四）借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵（质）押；

　　（五）借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求；

　　（六）银行或信用社规定的其他要求。

　　二、买房子按揭贷款需要什么条件

　　年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

　　有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　贷款行规定的其他条件。

　　三、申请农村建房贷款需要哪些材料

　　（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

　　（二）建房贷款的用途证明材料。

　　（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

　　（四）农村信用社规定的其他资料。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于农村自建房贷款条件的相关知识，由上述可知，要申请农村自建房贷款的，对贷款人的征信情况、抵押担保等有做要求。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。