网签合同是购房合同吗

　　我们在买房子的时候有很多比较重要的概念是必须要了解的，例如说我们在买房子的时候，往往会有一个购房的合同，对于购房合同来说，购房合同会签订相应的一个购房的意向，还有就是房子的相应的产权归属。接下来由找法网小编为大家带来网签合同是购房合同吗的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、网签合同是购房合同吗

　　1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

　　2、一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

　　3、未经过网签的购房合同，只要是双方的真实意思表示，那么购房合同就真实有效。签订未经过网签的购房合同，则存在"一房多卖"的风险。

　　二、网签的流程是怎样的

　　1、买卖双方达成购买的意向；

　　2、由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息；

　　3、经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案工作；

　　申请备案的合同只有在提交以后，网签的系统才可以对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋的自然状况和他项权利限制状况进行相关的查验；

　　4、备案完成以后，开发商应该要在销售现场打印出已经备案的网签合同的文本，买卖双方应该要做到签字盖章后分别留存。另外，购房人还可以凭借相关的身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息；

　　5、网签备案一旦完成以后，如果买卖的双方因为各种各样的原因需要解除或者是变更、更正已备案的商品房买卖合同的话，必须要双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务；

　　6、合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。

　　以上就是找法网小编整理的关于网签合同是购房合同吗的相关内容，我们在签订购房合同的时候，要对购房合同的内容做出相应的一个检查，避免出现一些导致合同纠纷的事情出现。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。