如今在买房时网签也是非常重要的,网签的结果会公布在网上,这样也可以维护买方的利益,房地产开发商肯定是不能出现一房多卖的情况的。那么2022二手房网签流程是怎样的?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。
二手房网签流程首先要买卖双方协商好合同后,就可以通过相关工作人员填写好《存量房交易结算资金自行划转声明》等资料进行备案,卖双方需自行设置合同的查询密码。然后将买卖双方以及中介的合同等文件提交到网上签约系统,等合同提交后,就可以打印出《转移登记申请表》盖好章,拿到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
网签可以撤销,但是网签撤销方式必须是买卖双方协商同意之后才可以撤销的,如果有一方不同意撤销网签,那么网签就不能撤销,除非效果撤销网签的一方去法院起诉之后撤销网签。
1、买卖双方携带双方的身份证户口本、结婚证原件和复印件。
2、买卖双方填写注销申请。通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
3、买卖双方、经纪机构或交易保证机构在填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》上签字盖章。
4、买卖双方、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》和买卖双方的身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。申请撤销房屋登记申请和资金托管。
5、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息,撤销资金托管。
6、通知资金监管银行转划资金监管,托管银行转划资金到买方账户。
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