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婚后农村自建房属于夫妻共同财产吗?

2023-02-01 09:03
找法网官方整理
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  婚后农村自建房不一定属于夫妻共同财产。如果是夫妻双方共同出资的,属于夫妻共同财产。如果是父母和夫妻共同出资的,按照出资比例分割。如果是父母出资的,不是夫妻共同财产。

婚后农村自建房属于夫妻共同财产吗?,夫妻处理共同财产的原则

  一、婚后农村自建房属于夫妻共同财产吗?

  婚后农村自建房不一定属于夫妻共同财产。如果是父母、小夫妻共同出资的自建房,房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有。如果是父母单独出资的自建房,房产属父母,离婚时不能分割财产。如果是夫妻单独出资的自建房,房产属夫妻,离婚时一人一半。对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

  二、夫妻处理共同财产的原则

  夫妻处理共同财产的原则是:

  1.男女平等原则;

  2.照顾子女和女方利益的原则;

  3.照顾无过错一方的原则;

  4.平等均分原则;

  5.尊重当事人意愿原则;

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。

  三、夫妻一方欠债可以执行夫妻共同财产吗

  夫妻一方欠债,如果该债务可以被认定为夫妻共同债务的,可以执行夫妻共同财产。但是如果是一方的个人债务,不可以执行夫妻共同财产,因为一方的个人债务依法归个人偿还,只可以执行个人财产。

  找法网提醒您,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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