无工作证明可以贷款吗?贷款买房前做好哪些准备?

　　现在很多人都选择贷款买房，贷款买房是需要准备很多资料的，有些无工作的也想要贷款，不知道是否符合条件。那么，无工作证明可以贷款吗？贷款买房前做好哪些准备呢？下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、无工作证明可以贷款吗？

　　1、一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢？因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，收入证明一个很大的麻烦。

　　2、没有固定工作买房想要贷款的话，这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。

　　3、如果没有固定工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的，比如说如果你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话，那么还是能贷款的。

　　二、贷款买房前做好哪些准备？

　　1、公积金里要留有余额

　　大家一定要注意，虽然说在某些城市已经可以申请提取公积金了，但是一定要保证公积金中有余额，不能够让公积金账户清零。一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。

　　2、准备一份漂亮的银行流水帐单

　　申请贷款时，银行都会要求申请人准备银行流水账单，通常都会要求要6个月以上、不间断的银行流水帐单，以便评估申请人的还款能力。

　　3、买房前最好不要辞职

　　银行在审批贷款申请人的申请资料时需要综合考量贷款人的经济能力水平，银行会从多方面来衡量：比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势等等。如果你在买房前辞了职，那么就很有可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

　　三、无工作证明模板是怎样的？

　　无工作证明模板

　　兹证明___________，身份证号码_____________________，系户籍在我辖区的居民，无工作。

　　特此证明

　　单位(公章)：___________________

　　经办人：________________

　　联系电话：___________

　　________年_______月________日

　　以上就是找法网小编为您整理的“无工作证明可以贷款吗和贷款买房前做好哪些准备”的相关内容，我们可以了解到，无工作证明但是满足一定条件证明自己具有还贷能力的也是可以贷款的。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。