满足一定条件的国管公积金可以用来贷款,贷款是有贷款额度的。那么,国管公积金贷款额度如何计算呢?国管公积金贷款额度怎么查询呢?国管公积金贷款流程是怎样的呢?下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
国管公积金贷款额计算要同时考虑多种情况进行计算,以下三种计算方式计算结果的最低值就是国管公积金最高贷款额度。
1、根据缴存额计算贷款金额:
公式1:[个人缴存÷缴存比例-1540(已婚3080)-其他负债]÷公积金贷款年限的月均还款额
公式2:(个人缴存÷缴存比例×60%-其他负债)÷公积金贷款年限的月均还款额
贷款金额=公式1和公式2两者取低值
2、根据账户余额:
首套:贷款额=公积金账户余额×12,公积金账户余额不足7万按照七万来计算,若夫妻都有公积金缴存额可不看公积金账户余额,最高贷款金额为120万
二套:贷款额=公积金账户余额×12,公积金账户余额不足2万按照2万计算,最高贷款金额为60万
3、贷款成数:
贷款额=评估价或网签价取低值×贷款成数(首套7成,二套4成)
登录国管中心网站(https://www.zzz.gov.cn),进入“个人公积金查询”栏目,输入职工账号(个人住房公积金账号)、身份证号、职工姓名、查询密码、验证码等信息,即可查询。
首次查询时,点击“密码注册”自助输入初始密码。如操作中遇到问题或忘记查询密码,请拨打咨询电话:59059001.
1、登陆国管公积金网站,点击“个人公积金业务”,注册个人公积金账号;
2、进入登陆界面,点击“新用户注册”进行注册,如实填写个人基本信息,点击注册即可(若不知道账号预留手机号码,请先跟单位人事了解清楚);
3、返回登陆页面,填写注册信息,登陆,用户名是身份证号码;
4、登陆后进入以下界面,此处可以看到个人的一些基本情况,这里需要你记下个人账号,这个在后面会用到;
5、返回主页,点击“我的贷款额度”;
6、这里的职工账号就是前面需要记下的那串个人账号数字,点击登陆;若无法登陆,请点击密码注册,系统经常反应迟钝,需要多试几次;
7、登陆成功后,显示界面如下,点击“贷款额度试算”
8、之后出现的界面如下,按照自己的情况输入参数,提交。
1、签署买卖合同;
2、客户资质审核;
3、网签;
4、贷款评估;
5、面签初审;
6、缴税过户;
7、出过户后的新产权证 15-20 个工作日放款。
以上就是找法网小编为大家整理的“国管公积金贷款额度如何计算”的相关内容,我们可以知道,国管公积金贷款额计算要同时考虑多种情况进行计算,上面列举了三种方式。若大家还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。