土地转让协议受法律保护吗

　　在我国土地的所有权是归国家或者集体组织所有的，并且土地所有权禁止买卖，但是土地的使用权是可以由民事主体取得的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于土地转让协议受法律保护吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、土地转让协议受法律保护吗

　　土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为，在符合法律规定情况下，是受法律保护的。

　　二、土地可以转让给别人吗

　　1、农村土地的所有权性质不变，土地承包经营权可以以土地流转的形式进行转让。那些土地是属于集体所有，也就是村委会所有，要转让的，必须经过居委会同意，居委会要盖章签字的，合同上只能写明转让，不能写买卖，因为在我国买卖土地是违法的。

　　2、根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定，本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

　　三、农村土地流转方式

　　（一）宅基住房：如农民的宅基地，被置换成了城市发展用地，而农民在城里获得了一套住房，即农民放弃了农村土地承包使用权，享受城市社保，建立城乡统一的公共服务体制。

　　（二）股份合作：村里依照“群众自愿、土地入股、集约经营、收益分红、利益保障”的原则，引导农户以土地承包经营权入股。土地不再由农民分散经营，合作社以民主原则统一管理，。

　　（三）土地互换：是指农民之间，对各自土地的承包经营权，进行的简单交换。

　　（四）土地出租：农民将其承包土地的经营权，出租给承租方（如土地承包大户、业主或企业法人等）。出租的期限、租金支付方式，由承租、出租双方自行约定。承租方，获得承包期限内的土地经营权；出租方，按年度，以实物或货币的方式，获得土地经营权租金；

　　（五）土地入股：是将承包土地经营权作价入股，建立股份公司。土地入股的前提，是坚持承包户自愿的基础上。

　　根据法律规定可以得知，土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为，在符合法律规定情况下，是受法律保护的。以上便是找法网小编为您带来关于土地转让协议受法律保护吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。