订金与定金,这两者都是合同当事人为了确保双方的合法权益而协商签订的,定金属于从合同。但大家对于保证金与定金的性质是否一样、是否具有同等的效力产生了疑问?那么,定金跟订金哪个可以退?以下就跟随着找法网的小编一起来了解一下吧。
定金是不可以退还的,只有订金可以退还。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
订金并不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。如若交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
一般情况下,交付订金的视作交付预付款,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。
2、主合同必须有效。
3、当事人不履行债务且无法定免责情形。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
1、定金是一种金钱担保方式。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、定金是通过给付行为设定的。定金合同是实践合同,定金合同自交付定金之日起生效。
3、定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金,要么约定了定金罚则的实际内容,否则不构成定金。
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