二手房网签要注意哪些事项
因为购买房屋并不是很小的买卖行为，一个房子一般需要上辈人的支持以及这辈子的省吃俭用才能购买，所以在买卖的时候是需要格外注意的，那二手房网签要注意哪些事项呢？以下就让找法网小编为大家带来二手房网签要注意哪些事项的相关内容，一起来看看吧。
一、二手房网签要注意哪些事项
1、查验房产证
房产证是一个房子所有权的象征，如果房子没有房产证，是无法正常上市交易的，就算交易了，购房者人的权益也会受到损害。买房应到房产局查验卖房的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
2、核实卖方身份
购房者在买房之前一定要清楚卖方的身份，如果卖方身份有问题，房子是不能买的，签合同后合同也是无效的。原房主如果有姓名更改或身份证明号码变更这些问题，须告知网签服务人员并提供相关证明。如果卖方是单位，就需要到工商局看他的档案资料；如果是卖方有代理人，看他有没有授权委托书。
3、资金托管
房屋买卖的资金交接是一个大问题，买卖双方互不相信，这就需要有第三方的介入了。房款交接有资金托管与自行划转两种方式。购房者最好选择资金托管的方式，更加安全保险可靠。
二、二手房如何办理网签
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行之后二手房买卖中的过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。而且房子交易的过程中每个环节的信息反馈、存量房房源信息、查询成交信息与统计也都能够通过此系统和网站的获得。
三、二手房网签的作用
1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也愈加牢靠,之后找房子可能会更便利、交易流程也更加明晰。
2、交易过程悉数信息化后,能够缩短买卖双方买卖递件的时刻。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
以上就是由找法网编辑整理收集的关于二手房网签要注意哪些事项的法律知识。二手房网签要注意查验房产证相关证件，核实卖方身份，以防有欺瞒行为，房款交接时选择资金托管。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。
