等额本金和等额本息提前还款差别
在中国经济长期出于负利率、高通胀的今天，向银行借钱已是司空见惯的事情，甚至你能问银行借到钱，就等于是赚到了。不过，说到借钱，自然是少不了还款的。那么，还款的两种方式，等额本金和等额本息，提前还款差别是什么呢？下面就由找法网小编来详细说明一下。
一、等额本金和等额本息提前还款差别
等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的主要特点为每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法前1个月的还款多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
二、什么情况下适合提前还贷
能够将借来的钱实现成本最小化和利益最大化就能在借钱中赚钱，那么哪些人适合提前还款呢？
1、处于还款初期的房贷客户
2、房贷利率处于上浮阶段
3、手上没有高收益的投资渠道
4、个人平时花钱没有节制
5、近期对流动资金依赖程度不高
三、什么情况下不适合提前还贷
并非人人都适合提前还贷，尤其是在央行降息，通货膨胀的时候，那么哪些人不适合提前还款呢？
1、等额本息还款已到中期的客户
2、等额本金还款已过1/3期限的客户
3、签订贷款合同时享受7-8.5折的利率优惠
4、房贷利率下调，通货膨胀
5、手上有更高收益的投资渠道
6、近期对流动资金依赖程度高
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