按揭二手房出售的材料有哪些?

　　众所周知，二手房按揭贷款是指个人在购置房产时，个人支付一定比例，其余部分以要购置的房产为抵押向相关机构进行贷款这样一种行为。那么大家知道按揭二手房出售的材料有哪些吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、按揭二手房出售的材料有哪些

　　1、买方需要提供的资料：

　　身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）、户口本（夫妻双方）、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）、收入证明或偿债能力证明（单位出示）、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）、学历证明（大专以上提供）、申请人的贷款银行活期存折、银行要求提供的其他材料。

　　2、卖方需要提供的资料：

　　身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）、户口本（夫妻双方）、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）、配偶、共有人同意出售证明（固定格式）、房屋产权证、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件、银行要求提供的其他材料。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国物权法》第十条规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”

　　二、二手房按揭贷款流程是什么

　　1、申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件，并出具评估书。

　　2、签署借款合同，支付首付款。

　　3、银行内部审批。

　　4、如果审批能通过接下来就要办理产权过户。

　　5、抵押登记办完之后，将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。

　　6、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款。

　　7、借款人还清贷款本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。

　　以上就是小编总结的关于“按揭二手房出售的材料有哪些”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？按揭二手房出售的材料有身份证明材料、房屋产权证以及其它要求提供的资料。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。