不动产权证办理需要准备哪些资料

　　不动产权证办理是很常见的一种行为，对于不动产权证的办理来说，不动产权证办理的时候，我们是需要准备相应的一个资料的，对于不动产权证来说，办理所需的资料往往都是跟不动产权证相关的一些资料。接下来由找法网小编为大家带来不动产权证办理需要准备哪些资料的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、不动产权证办理需要准备哪些资料

　　办理不动产权证所需材料：

　　1、盖章的申请表。

　　2、房屋买卖合同。

　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

　　5、专项维修资金专用收据。

　　6、契税完税或减凭证。

　　7、购房者身份证明（复印件核对原件）。

　　8、房屋共有的提交共有协议。

　　9、银行的提前还贷证明。

　　二、不动产权证不办理可以吗

　　我国历来有对不动产权利人颁发权利证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。

　　根据规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。

　　权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。

　　三、不动产权证就是房产证吗

　　1、《不动产权证》比《房产证》的产权规划及内容都会更加详细。《房产证》对房屋价格、房屋使用年限采取了规避态度，而“不动产证”就需要明确规定好使用的年限。

　　2、《房产证》的内页内容仅包括房屋坐落、登记时间、房屋所有权人、共有情况、房屋性质、规划用途、土地状况和房屋状况。

　　3、而《不动产权证》的封面是红色的，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了共有情况、坐落位置、权利人等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限、镭射区等内容在里面，因此有所不同。

　　以上就是找法网小编整理的关于不动产权证办理需要准备哪些资料的相关内容，我们如果要办理不动产权证的话，要根据相应的要求来提供相应的资料。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。