房产税征收方式有哪些

　　不同税务的一个征收方式是不同的，对于不同税务的征收方式来说，征收的时候，要按照各自的征收方式来征收税务，对于房产税来说，房产税的征收方式是根据房产税的一个特点来进行征收的。接下来由找法网小编为大家带来房产税征收方式有哪些的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、房产税征收方式有哪些

　　房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况：

　　房产税有两种征收办法，一种是从价计征，将房产原值一次减去10%～30%后的余值来计税，其计算公式为：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。另一种是从租计征，以房产租金收入为计税依据，其计算公式为：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

　　二、房产税的征收期限

　　房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定——房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。

　　三、房产税的征收标准

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

　　（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　（１）以房产原值为计税依据的

　　应纳税额＝房产原值×（1-10%或30％）×税率（1.2%）

　　（２）以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）

　　以上就是找法网小编整理的关于房产税征收方式有哪些的相关内容，征收房产税的时候，要按照房产税的征收要求来进行征收。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。