房产税税率是怎样规定的
在我国随着经济发展，在很多方面都有了改变，对于购房而言，不仅要支付购房费，还有一笔关于房子的税费问题，在这其中就有一个房产税，那么关于房产税税率是怎样规定的呢？以下就是找法网小编整理的内容。
房产税税率是怎样规定的
房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
房屋出典应按房产余值计算缴纳。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
下列房产免纳房产税：
一、国家机关，人民团体，军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
此外，纳税人纳税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
房产税税率是多少?房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。
房产税税率采用比例税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
以上就是房产税税率是怎样规定的的介绍。我国现行房产税采用的是比例税率，计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产权的税率也有两种。一种是按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的，税率为1.2%；另一种是按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
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