房屋买卖纠纷管辖是什么？

　　房屋买卖纠纷管辖要依据当事人的诉讼请求决定。若诉讼请求涉及不动产的确权，分割等，由房屋所在地的法院管辖。如诉讼请求涉及解除合同，支付违约金等，有约定的从约定，无约定的，由合同履行地或者被告住所地法院管辖。

　　一、房屋买卖纠纷管辖是什么？

　　房屋买卖纠纷管辖应视当事人的诉讼请求而定，即若是当事人的诉讼标的，属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等，引起的物权纠纷，及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地基层人民法院管辖，属于专属管辖；若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款，或者支付违约金等，合同中如果约定了管辖法院的，按照约定的管辖地法院管辖；如果合同中没有约定管辖法院的，按照合同纠纷的合同履行地，或者被告所在地基层法院管辖。

　　二、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据是哪些

　　房屋买卖纠纷诉讼要交的证据是：

　　1.提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。

　　2.出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。

　　3.提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。

　　4.当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。

　　5.如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。

　　6.其它应提交的证据。

　　三、房屋买卖纠纷起诉流程有哪些

　　找法网提醒您，房屋买卖纠纷起诉流程有：

　　1.要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

　　2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

　　3.提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

　　4.举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

　　5.开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

　　6.开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。