办理房屋产权证明需要哪些证件

　　我们的房屋在购买后办理不动产证是需要一定的时间的，因此在未拿到不动产证之前如果有需要，就只能办理房屋产权证明来证明房屋的所有权了，那么办理房屋产权证明需要哪些证件？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、办理房屋产权证明需要哪些材料

　　办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：

　　1、有效身份证。

　　2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

　　3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

　　4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

　　5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元）

　　二、房屋产权证明上一般要填哪些内容

　　1、房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积。

　　2、该房屋产权归属，有几个人就写几个人。

　　3、填写房屋产权编号。

　　最后是证明单位盖章和日期。

　　注意事项：

　　一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门。

　　三、个人无房产证明在哪里开

　　无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

　　1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

　　2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

　　3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。房产证明的格式一般没有具体的要求，只需要在房产证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，房产等信息即可。提供正确格式的证明材料可以有效避免耽误办理时间。

　　以上就是找法网小编整理的关于办理房屋产权证明需要哪些证件的内容，办理房屋产权证明需要：有效身份证、已经公证过的房地产交易合同正本、交易购楼发票以及付清楼款证明、、契税款以及办证费等。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。