商铺拆迁补偿标准是什么

　　商铺的类型是有很多的，对此在征地拆迁的时候不同类型的商铺，其拆迁补偿价格标准是不同的，最好就到当地政府进行咨询。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于商铺拆迁补偿标准是什么及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、商铺拆迁补偿标准是什么

　　依据我国相关法律的规定，对商铺进行拆迁的，不同的补偿项目补偿的标准是不一样的，例如房屋价值补偿的，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、商铺拆迁流程具体都有哪些

　　1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。

　　2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

　　3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

　　4、拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

　　5、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

　　当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

　　6、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

　　7、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

　　三、商铺拆迁时经营户有赔偿吗

　　有赔偿。

　　一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；

　　二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；

　　三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

　　四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　根据法律规定可以得知，对商铺进行拆迁的，不同的补偿项目补偿的标准是不一样的，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。以上便是找法网小编为您带来关于商铺拆迁补偿标准是什么的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。