房屋拆迁补偿怎么给

　　一般来说，房屋拆迁的过程中，房屋拆迁补偿的款项的计算是需要按照相应的计算标准来进行计算的，那么房屋拆迁补偿怎么给我们呢？向被拆迁房屋的所有权人或者使用人。接下来由找法网小编为大家带来房屋拆迁补偿怎么给的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、房屋拆迁补偿怎么给

　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：

　　(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

　　被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。

　　二、房屋拆迁评估会考虑装修吗

　　1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的；

　　2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。

　　应该认识到，国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。

　　三、房屋拆迁评估收费标准

　　1、城市房屋拆迁评估费

　　（1）动迁户数在100户（含100户）以下的居住房屋，由拆迁评估当事人以每平方米建筑面积12元为基础，在上下浮动不超过20%的范围内协商确定具体的评估收费标准。

　　（2）动迁户数在100户以上的居住房屋及非居住房屋，由拆迁评估当事人以每平方米建筑面积10元为基础，在上下浮动不超过20%的范围内协商确定具体的评估收费标准。

　　2、城市房屋拆迁评估专家鉴定费

　　按每平方米建筑面积12元收取，其中：居住房屋鉴定收费金额不足800元的，按800元收取；非居住房屋鉴定收费金额不足1500元的，按1500元收取。

　　以上就是找法网小编整理的关于房屋拆迁补偿怎么给的相关内容，房屋拆迁补偿的一个计算是需要按照相应的计算标准来进行计算的，这样才是最合理的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。