企业房屋租赁营业税起征点

　　企业也有租赁房屋的一个需要，如果企业需要进行租赁房屋的话，要按照相关的条件来租赁房屋，那么企业的房屋租赁的营业税起征点是怎样呢？接下来由找法网小编为大家带来企业房屋租赁营业税起征点的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、企业房屋租赁营业税起征点

　　每个地方的房屋租赁税起征点是不一样的，所以在进行租赁的时候根据当地的房屋租赁的起税点进行租赁。大部分的地区的租赁营业税起征点由目前的1000元提高至5000元，私房租赁个人所得税的征收将分月租金　5000元以下和5000元以上适用不同的综合税率。

　　二、营业税有哪些扣缴义务人

　　依据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，中华人民共和国境外的单位或者个人在境内销售劳务，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以购买方为扣缴义务人。扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。营业税的纳税人均有纳税的义务，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

　　三、房地产营业税怎么算

　　营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳。

　　1、购入住房2年内售出：税额=售价×税率（5%）。

　　2、购买非普通住房超过2年后售出：税额=（售价-买入价）×税率（5%）。

　　3、购买普通住房超过2年（含2年）时售出：免征营业税。

　　以上就是找法网小编整理的关于企业房屋租赁营业税起征点的相关内容，企业的营业税征收的时候，要按照相关的征收的起点来进行征收。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。