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3月21日签的买卖合同，中介换了3家银行才把转按揭贷款办下来，5月12日签担保协议，合同规定5月31日过户，7月10日交房，可至今没过户，这合同该怎么执行下去？

房产纠纷

2009-07-01 12:23:50

什么原因导致现在还没过户？你现在可以要求卖方配合办理过户手续并要求承担6月1日到今的违约金。如果卖方已经将房另卖或其他导致合同无法继续履行的，你可以要求卖方承担违约金并承担全部损失。
根据合同约定，如果属于卖家违约的，可要求其承担违约责任。
看合同是怎么约定的,根据约定确定权利义务.
中介有可能构成违约，建议带合同与律师面谈。如果合同不能执行下去，只能通过诉讼解决。
可以要求未履行合同义务方承担违约责任。
有合同的,可以按合同约定要求履行.
版主解答：对方构成违约，应当支付迟延履行违约金。
你是上家吧?转按揭为什么没能顺利办出来,是谁的原因呢?如果双方都有责任,那么互让一步,继续履行合同.如果是一方的责任,那守约方就可以参照合同约定,或解除合同,或要求滞纳金.
1、合同如何履行，须看买卖合同的具体约定；
2、如果对方违约，你可以要求其继续履行合同；但你必须保证自己遵照合同履行义务。
是什么原因没有过户，如果是对方的原因，可以起诉要求对方履行合同
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