小芳和房东潘某签订了一份租房合同，当时双方并没有约定合同违约金，现在潘某觉得小芳给的房租太少于是要求增加房租，小芳觉得不公平就拒绝了，潘某以此为由要求解除租房合同。请问小芳可以要求他支付租房合同违约金吗？租房合同违约金标准是多少？
合同纠纷
2009-09-26 12:03:34
共有3位律师解答
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小芳可以要求他支付租房合同违约金。约定的违约金应该和相应的损失大体相等，如果违约金明显高于违约所带给你的损失，法官会判决他少付违约金，法官参照的标准准就是他违约给你造成的损失，违约金过高的，他会适当降低的。
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不超过标的额的20%
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你好，房东无权解除合同。如果房东擅自解除，可要求赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
