我的一套住房一直按时交物业费,但房子反潮已向物业反映多处,物业一直以房屋维修基金房产未给他们为由不给维修,我虽交了物业费但没有物业合同,不知我该怎么办
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你所说的没有物业合同是指书面合同,但是合同法中规定,合同的种类还包括口头合同和其他形式。你交纳物业费,物业公司收取物业费同时给你提供物业服务,这本身就是一种行为产生的合同法律关系。现,你已经缴纳物业费用,同时出现了需要物业公司履行义务的情形,那么他们应当依据合同义务,维修你的房屋。物业公司所说的房屋维修基金是另外一个合同法律关系当中,其他相对人没有履行义务,并不能阻碍你对物业公司的请求权。如果物业继续推脱义务,那么你可以起诉到法院,要求强制其履行义务。
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尽管没有签订书面合同,但是已经建立服务合同关系,物业公司应当给予维修。
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没有物业合同没有关系,你只要要你交纳物业费的凭证就可以。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。