法律咨询

我的一套住房一直按时交物业费,但房子反潮已向物业反映多处,物业一直以房屋维修基金房产未给他们为由不给维修,我虽交了物业费但没有物业合同,不知我该怎么办

合同纠纷
2009-10-28 10:31:03
共有3位律师解答
  • 你所说的没有物业合同是指书面合同,但是合同法中规定,合同的种类还包括口头合同和其他形式。你交纳物业费,物业公司收取物业费同时给你提供物业服务,这本身就是一种行为产生的合同法律关系。现,你已经缴纳物业费用,同时出现了需要物业公司履行义务的情形,那么他们应当依据合同义务,维修你的房屋。物业公司所说的房屋维修基金是另外一个合同法律关系当中,其他相对人没有履行义务,并不能阻碍你对物业公司的请求权。如果物业继续推脱义务,那么你可以起诉到法院,要求强制其履行义务。
  • 尽管没有签订书面合同,但是已经建立服务合同关系,物业公司应当给予维修。
  • 没有物业合同没有关系,你只要要你交纳物业费的凭证就可以。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公司不给工资条怎么办
劳动合同纠纷 41165
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典 1574
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
电梯故障但物业迟迟不安排人维修怎么办
民法典 947
电梯故障但物业迟迟不安排人维修怎么办
在物业服务区域内业主受伤物业服务人员需要担责吗
民法典 2579
在物业服务区域内业主受伤物业服务人员需要担责吗
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
最新个人借款法律时效是多久
买卖合同逾期还款利息民法典有什么规定
买卖合同知识 3540
买卖合同逾期还款利息民法典有什么规定
赠与合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的
赠与合同纠纷 2322
赠与合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
借款合同还要写借条吗
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
取借款合同带什么
租房合同上的甲方乙方分别指谁
房屋租赁合同 5756
租房合同上的甲方乙方分别指谁
加载中