我在2005年11月份租用了一幢5000平米左右,租期5年原来在经商的工业用地房屋,我在2008年9月接到通知,本大楼被改了土地用图,叫我不能再交房租,到时查封你会吃亏的,现以采取不年审,停办执照的措施,从通知到现在已有一年多,我房东也没能办好补交土地改用费一事,我该交的房租费也还拖着,可现在我已经收到房东起诉书要我付房租,我投资200万左右我该如何?〈我有几家店已经关门〉
-
房屋租赁期间,遇有政府改变土地用途,不属于任何一方违约,房东不应该起诉你继续交纳房租,双方可以协商解除合同。至于您的损失,可以通过行政手段解决。
-
房屋租赁期间,遇有政府改变土地用途,不属于任何一方违约,房东不应该起诉你继续交纳房租,双方可以协商解除合同。您的损失可以与房东协商解决,建议积极应诉,就你们之间签订的租赁合同进行分析,分析对方是否存在违约行为。如果是对方先违约,你有权要求对方承担违约责任。
-
委托律师积极应诉吧,如果是对方先违约,你有权要求对方承担违约责任。
-
既然对方已起诉至法院,建议委托律师就你们之间签订的租赁合同进行分析,分析对方是否存在违约行为,杭州潘律师
-
积极应诉为宜,有法律问题可详询律师确定具体解决方案,有实际困难可提供风险代理.
-
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。