买二手房时与房主、中介签订房屋买卖定金协议，并交定金收收据。约定房款、中介费，2日内签正式房屋买卖合同和居间代理合同。7个工作日后，违约方支付未违约方赔偿金。但因双方合同条款争议，已经7天，仍没有签正式合同。怎么办？遥遥无期，怎么能有个结果？或者签正式合同或者终止/解除定金协议？我不想再拖下去，签了最好，否则也得有个期限。我已提出免息返还我定金互不相欠就得了，可中介不同意，房主也不表态，就这么拖着。
合同纠纷
2009-12-05 06:40:52
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根据你的讲述，应该是对方只收了你定金而尚未签订房屋买卖合同，对吗？如果是这样，因为对方的原因不能签订买卖合同的，你可以要求双倍返还定金。
关于未签订房屋买卖协议的情况下中介费如何承担的问题，有约定的按照约定，没有约定的委托人可以拒绝支付相应报酬，因为按照居间合同的规定，居间人的居间活动达到目的，委托人才有给付报酬的义务，中介费是中介服务成果的对价，没有促成合同的成立，中介不得请求支付报酬。 -
需要依据合同约定确定
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中介要中介费没有法律依据。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
