我家的房子要拆迁，我有了房产证但拆迁的说那房产证在拆迁中没是没用的，请问这是真的吗？
房产纠纷
2010-01-24 12:06:10
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土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有人只具有使用权，不能交易买卖，土地乃属国家所有。
房产证，是当地房产管理局下发的，是国家唯一承认的房产归属人的凭证。产证上是谁的名字，那么此房产就是谁的私有财产，产权证自己发证日期起五年后可上市交易。
有房产证，在拆迁中起着至关重要的作用，拆迁安置补偿以持有产权证人的名字为准。 -
房产权当然有用，但还要有国土证，不然补偿的价格会上不去，除非是历史原因形成的按历史遗留问题解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
