你好，律师。我租房签了十年合同，还未满10年。房东上个月通知我他要把房子卖掉，请问我有权继续使用吗？
婚姻家庭
2010-03-25 11:01:54
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按照买卖不破租赁原则，房东将房屋出卖后不影响你继续租赁
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1、房东通知你要出售房屋是，如果你没有买房的意向，房东可以卖房。
2、你可以按原合同约定的租赁条件继续使用该房屋。新房东不得予以变更。 -
房东在你们房屋租赁合同存续期间，可以出售该房屋。但是如果你要主张购买该房屋的，房东应当以同样的价格条件将该房屋出卖给你，你可以依法主张你的优先购买权，而依法使得其之间的买卖合同无效。如果你不主张购买，根据买卖不破租赁原则，你与房东之间的租赁合同对新房东继续有效。
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