作为买方,于2010年3月14日与一卖方者通过房产中介签订一购房合同,按照约定在首付款按时付给对方后,我贷款审批资质下来当日房东应配合我办理过户,但房东目前不肯按照合同约定办理过户,我应该如何维权?
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尽量协商解决,若协商未果,依法诉讼解决:
一、要求继续履行合同;
二、要求承担违约责任;
三、赔偿因对方违约而造成的损失、合理支出。
若对方拒不履行法院生效判决,可由法院强制执行。
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可以要求对方履行合同,并按合同约定承担违约责任。
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你可以到法院起诉,要求他过户履行合同,或者调解办理过户
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起诉到法院,要求他履行合同义务
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你可以要求对方继续履行合同,办理相应的过户手续,并承担违约责任。
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到法院起诉,要求对方继续履行合同,并承担合同约定的违约金。
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可以依法起诉,胜诉后通过法院发出协执通知,可以单方过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。