09年12月份我通过中介与卖方签订了二手房买卖合同，当时约定银行给我放款后，与卖方到开放商处更名的当天一次性付款给卖方，但是并没有约定确切的时间，后来因为银行暂停放款和开发商不给更名等原因一直拖延至今。上个月银行已经放款，但买方声称房价涨了，不能按照原有价格成交，需要涨价。目前已经不能到开发商处更名，只能办理产权过户。我现在要求卖方按照合同约定价格成交房产，或者退回定金，这样合理吗？如果双方协商不能解决，申请仲裁或者提起诉讼能否得到支持？
房产纠纷
2010-04-24 23:04:56
共有3位律师解答
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你要求解决的方式应该是可行的，如果双方协商不一致，需要诉讼的话，是否能够得到支持要具体看你们的合同签订的内容。你可以拿你们的买卖合同到我们所面谈。
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你好，合同有效，你有权要求对方按合同约定的价格履行义务，如果接触合同，可以要求双倍返还定金。具体建议携材料咨询律师。
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你好：这个买卖合同是有效的，对方涨价的要求不合法，可不同意他。你可以按照你的方式与对方协商，如协商不了，可向法院起诉继续履行合同或解除合同。建议拿上材料当面咨询律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
