我是湖南的户籍，在广西玉林打工，交了20000元购房定金，现因房产政策调整，不能贷款购房，请问我能要回定金吗？
房产纠纷
2010-04-30 13:20:53
共有3位律师解答
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由于是国家政策调整导致，解除合同后可以发回。
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你好：
可以要回。
政策调整导致合同一方无法履行的，不算违约，在法律上属于情势变更。一方可以请求法院解除或变更购房合同。你可起诉解除合同，退回购房款。因为一个购房人将一生的积蓄或者预期收入投入到一套房，负担很重，所以法院在判决的时候还是会考虑这个因素，不认为在这种情形下购房者解除合同属于违约，而是支持购房者解除合同的。 -
你好：
因政策调整导致合同一方无法履行的，不算违约，在法律上属于情势变更。一方可以请求法院解除或变更购房合同。你可起诉解除合同，退回购房款。因为一个购房人将一生的积蓄或者预期收入投入到一套房，负担很重，所以法院在判决的时候还是会考虑这个因素，不认为在这种情形下购房者解除合同属于违约，而是支持购房者解除合同的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
