由于存放大量首饰和现金，结果给人盗了。目前现状是大门门锁无撬过痕迹，但家里被盗数额超过5万，另要求物业公司提供监控录像，但无法提供，且小区管理松散，楼栋大堂门也坏了没人修。物业公司肯定有责任，像这种情况物业公司该赔多少钱给业户？
刑事案件
2018-06-18 03:52:57
共有7位律师解答
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物业有一定的责任.
根据物业管理条例
第四十七条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业的监控设备损坏,不能履行基本的安全保障义务的,要承担责任.
关于此内案件最好委托专业律师处理。你可以来电，说明具体情况详细咨询周律师。 -
物业疏于管理，肯定要赔偿的，至于应赔多少，可以先行协商，协商不成的，向法院起诉，由法院来判吧。
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根据国务院《物业管理条例》第三十六条的规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障义务，属于法定义务。如果物业公司的公约也明确承诺对业主的人身和财产进行保护，属于合同义务。民法通则》106条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，由于过错侵害国家集体财产以及他人财产、人身的，应当承担民事责任。另外即使没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，也应当承担民事责任。” 物业公司是否进行赔偿，最重要的一点就是看双方签定的合约中，关于物业管理公司应该执行的有没有执行，如果物业公司在合约中承诺应该有的服务没有做，或者做的没有达到标准，那么属于物业公司违约，物业公司应该进行赔偿。如果物业公司严格按照合约履行了它的服务，则不承担赔偿责任。业主失窃，物业公司是否有责任并不能一概而论，而要看具体情况，最关键的是要看物业有没有过错，是否尽到守卫、巡查的责任等。举例说，北京一小区围墙倒了两天，物业公司没有及时砌起来，有业主家中被盗，起诉到法院后索赔成功。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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