你好!A企业吸收合并B企业,B企业厂房过户到A企业,请问房产过户会产生哪些具体费用,需提交哪些手续。谢谢
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1、买方要支付的税费
(1)印花税成交价的0.5‰房地产交易所;(2)契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所,成交价的3%;(3)土地出让金视各区规定;(4)其他政府各职能部门;(5)相关费用。评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司。
2、卖方需要支付的税费
(1)印花税成交价的0.5‰房地产交易所;(2)营业税五年内出售成交价的5.5%房地产交易所,五年后(含五年)出售普通住宅不收,非普通住宅:成交差额的5.5%;(3)个人所得税五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%房地产交易所;(4)土地税五年内出售的非普通住宅:成交价的1%房地产交易所;(5)其他视政府部门规定。
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房产过户税费问题补充:能否帮忙了解双方企业房产采取兼并方式过户具体有哪些税费,另外还有没有更方便更节省费用的过户办法,谢谢
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需要缴纳相关的税,然后房管局才会办理相关的过户登记手续。提交的手续有,企业合并的相关工商登记信息,以及该产房的相关房产证件原件,代理人的相关手续等。
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问房管局
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你好,该运作不好,费用太高。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。