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因为一个朋友欠我人民币45万元,写了借条,约定时间是2009年10月-11月还,如无法偿还,自愿将上海莲花路一栋物业抵押还债!但至今分文未还,我去闵行区房产交易中心查询过,此物业早在2008年就被闵行区人民法院查封以及财产保全,具体原因估计是欠工商银行抵押贷款钱没有偿还。现在我已经在闵行人民法院上诉中了,但闵行法院查看地址后发觉应该转交七宝法院受理,而我在闵行房产交易中心查询的结果是被闵行人民法院查封,而且查询结果中有一项抵押贷款项,债款42万元欠工商银行的。所以我认为这个闵行法院查封是因为欠银行钱,所以由闵行法院查封,个人债务的要以七宝法院查封。现在想请教各位律师,现在我的上诉状已经在转交七宝法院的途中,但是我的上诉书中没有申请财产保全,只要求法院判决被告还钱,和一切诉讼费用由被告承担。这样的话是不是不对?是不是应该写上诉状的时候就应该申请财产保全?请各位律师,给予答案,如有信心帮我能赢官司,最重要的是能取回债款的,请联系我!

债权债务
2010-07-16 11:49:26
共有10位律师解答
  • 我已经回答过你的问题了.七宝是一个镇,没有法院,是属于闵行法院的七宝法庭,所以你的案子还在闵行法院受理,只是由七宝法庭负责,七宝法庭相当于闵行法院的一个法庭,这个你不要担心.你最好向法院申请财产保全,这样你可对已查封房屋拍卖的余额部分优先受偿,在上一次的回答中我已经与你讲的很清楚了.你的案情执行复杂,建议你委托律师对对方的其它财产进行调查,最大限度地保护你的优先权.本律师对你的案件很关注,但无法和你取得联系,如有需要请和本律师联系.具体事宜可协商.
  • 为了更好的维护你的合法权益,建议委托律师办理。
  • 建议你委托律师帮你进行一个专业的操作。
  • 你误会了,七宝没有法院,只有法庭;七宝法庭是闵行法院的组成部分。你的案件仍然由闵行法院受理;但可能具体审理工作,由七宝法庭负责。你的诉请没有问题,但是你没有申请诉讼保全,可能对你不利。由于保全基本上是谁先保全就由谁受偿(抵押优先权除外),只有在主要财产均已查封的情况下,你才能申请参与分配(抵押权仍然优先);因此在上次咨询中本律师就已经答复过你,建议你尽快聘请律师,就此人的其他财产,诸如银行账号、股票、车辆、债权等展开调查;如果能够率先保全,在这些财产的处理过程中你就享有主动权。本律师很想和你联系,但是没有你的通讯方式,因此你如果有此需求,可与本律师联系。
  • 你可以委托律师办理诉讼事宜。
  • 最好委托律师帮你操作.
  • 建议你提供其的其他财产,然后立即申请保全措施。
    详细可来电咨询。
  • 可以在诉讼中先不申请财产保全,财产保全要提供担保
  • 七宝法庭是闵行法院的派出机构。建议委托律师和你一起研究,采取必要措施。详情可来电咨询,律师为你提供专业的法律帮助!
  • 你现在也可以提起财产保全。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。