我在北京有个房出租给了一个人, 最近因为家里有点急事需要钱, 想把房子买了, 租房合同还有1年才到期, 我和租户商量过, 让他搬走, 我赔他2个月房租, 他死活不肯. 我也给他写过挂号信了, 也通过中介告诉过他叫他. 他就是不理. 请问有什么办法让他搬出去呢? 我和租户说过他有优先权买如果想买的话, 但是他不愿意买, 也不愿意搬出去。我们当初合同里没有注明双方违约(提前解除合同)的情况下怎么办。 我答应赔他2个月房租他也不愿意搬出去。 请问我该怎么办? 我现在很需要把这套房子卖掉。 有办法让他搬出去吗?有2个人想买我的房子, 但是都是想住进去的了,不是买了想出租的。 我卖的话他必须搬出来。万分感谢。
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可以委托律师律师介入通过谈判或诉讼方式解决,详情可电话联系
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你没有权利要求对方搬出去,对方的权利不受房屋买卖影响。
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协商不成,可以到法院起诉要求解除合同腾退房屋
有问题可电话咨询
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个 人建议,建议你把剩下租期所涉及的房租全部退还给他,并试图帮他找一套其他的房子,他愿不愿意接受在于他,另外,买卖不破租赁,他已经明确放弃优先购买权,不接触合同也可以出售此房,你可以找不急住的买房人,把房子卖了,等到期以后再叫他搬走。
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可以 起诉解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。